1895第50部分阅读(1 / 2)

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等到再过段时间。美国将寻借口抢夺西班牙的殖民地。用兵古巴๒、菲律宾,没有余力再次尝试蚕食墨西哥,或许可以尝试让美国支持华人在墨西哥搞自治领。因为,削弱美国周围地邻居,是美国政府建国以来一直以来在做的事情。

许多工人和王云东的接触并不多,但是在日益不断的宣传下,在他们心目中,再也没有哪个人物要比王云东更值得崇敬的了。

“请!”

王云东放心地说:๘“很好!你很值得我放心!”

王云东微笑,上前和他握手说道:๘“您可是名优秀的商人,继承了你祖父和你父亲的商业天分,如此年龄别人刚ธ步入社会,但您已๐经是商业巨子了!”

“是啊!平均一名周议员成本竟然要3万至100万美圆!今年是初ม次尝试。所以花了40多万美圆,投资了5名旧ງ金山地方แ奄候选人!这些人虽然竞争成为市๦长是不可能的了,但是当些议员或者有实权地小官,ไ还是行地!”

“哎”王老实突然叹了口气说,“突然间,你已经都快12๐岁了。过完年,按照虚岁算,正好是完整12生肖都过完了!小时候,你一个巴掌就能抓起来,ไ那时候别说摸你头了,就算摸你小,你都拿老子没办法。看着你一点一点长大。小时候的事情仿佛就在眼前一一生!现在。你个人头都到我鼻子这么高了,再过几年想必就是一个ฐ大人了”

爱迪生吹捧他们给年轻人荣誉感!

“我认为ฦ,电在家庭中ณ的用途应该更广泛。比如,用电动机把金属叶片转动起来,让它吹风,在夏天能够诶人带来凉爽!”

车夫得意扬扬地挥着马鞭。哒哒哒哒,ไ马蹄踏着街面,扬起了一道漫天的灰尘。

接着,一群流氓鼓噪说道:“确实比外面臭地方要好一点,而且够宽敞。就是没有摆什么艺术品,档次底了点。”

米勒虽然没有什么闪光点,但胜在他从事新闻业多年,业务精通、处理许多问题๤也๣很老道。

纽约时报办公大楼处于曼哈顿西十二街和老百汇交汇处,这里十字路口面积颇大,ไ被称为ฦ“朗埃克广场”。

所以,目前๩在洛杉矶展的关键还是阿司匹林啊!

“那,美国的杜邦公司不就是著名的大的化学工ื业公司?”

有了仅在洛杉矶有效的合法身份证明,ไ华人们的工作也不再被限制在一些特定的“贱”业了。很快,华人工ื人们从一些低收入、劳动力度强的行业转行到其他各行各业,甚至有人能够成为ฦ某些大公司、商行的经理、主管。

王云东知道,这个ฐ预言最后一条绝对会兑现的!笔记本电å脑里面记载,1้906年旧金山会被大地震和大火摧毁,数千人死亡受伤,近三十万人无家可归,直接财产损失数以亿计。

所有堂口大佬最终还是接受了给王云东办事收“业务费”的主意。由于,每按照ั市场平价格收购一块地皮,堂口能ม够从王云东手中地产估价的5%作为业务提成。若是能ม和户主ว谈判过程中把价格压低,这些差ๆ价,王云东也直接让给该堂口。当然,所谓压更低,不是说补偿房屋面积出现缩水,而是指把漫天要价,希望在补偿住宅房屋基础上再勒索店铺、大量金钱等等额外横财的歪风邪气给制止住!

~致的莲花状香炉上品檀香缓缓散着有灵性的香气,文人雅士读书๰、招待贵客会在室中ณ焚香。云东阁一派中ณ国传统做派,ไ室内如此方显自然。

王云东统计过,笔记本电å脑中ณ的书籍竟然有过35๓万本!以平均每本2๐0万字来估计,竟然有过7๕00亿文字之多。王云东阅读度经过逐渐锻炼,每小时能够读完20่00万文字,一整个晚上,王云东能够让2000่万文字如刻๑在大脑แ中一般记进去。当然,这只是靠他越来越恐怖的记忆能ม力去记而已,至于理解那则ท需要漫长的岁月在大脑中酵整理了。

温暖的火炉,ไ满桌子的书籍。

阿马迪身为贫穷国度意大利ำ人后裔ศ,在美国受到เ的迫害仅仅比亚洲移民要低一点。意大利ำ裔美国人能享受到其他西欧种族移民同等的权利ำ那是第一次世界大战之后的事情了。

刚才那名女士提醒说:“这位小姐!您的善良上帝看的见i是,您要知道。为什么เ有许多出名的善良人士都不愿出帮助两名可怜人?不!不是不愿意,ไ而是畏ั惧那个茜茜!她的姓氏是罗斯柴尔德!”

两ä人说着说着,就看到เ了一栋小楼ä。招牌正写着“诚信银行”,这个银行今年开业以来,存款、贷款频繁。因为它是唐人街第一家银行,并且由于银行的宗旨是为草根阶级服务,很得社会低层人的爱戴。不但是数万名华人成为ฦ这个银行的客户,就连唐人街之外的白人也有不少人情愿多跑几公里路程也要从城市๦另一个ฐ区域来到唐人街,和诚信银行打交道。

但是,唐人街占据了旧金山市区的三成,ไ过二十平方แ公里,十多条大的热闹街市错落,大街之ใ外,小巷更多不胜数。如果要拆除所有破旧ງ建筑,使得整个ฐ“中国城”翻新า一遍,那所费资金绝对不亚与新า建一座城市。不过,新城市哪能ม有炒作概念呢?

∮民人数总是难以得到确切统计的的唐人街,ไ很快就有了一批靠出售房产财产增长几十倍的居民。这些人中ณ尝到甜头和好处的,自然去奔忙,购买廉价的房产,然后寻求买຀家。更聪明的,则ท是购买຀最破烂不堪的房子,然后推倒重建新房,崭新的房子售价更高。

原本,这里是有2๐0่0多名员工,加上员工的家属,这里聚集生活了500่多人。显得有点人烟气息。

祝๩您写出更多的好书,山姆”

自从张鱼๠先生精神颓๙废一蹶不振之后。带来其中一个ฐ好处就是王云东彻底的自由了。每天老夫子无຀心上课,王云东更是因此拥有了大把的时间。

王老实被赞的脸຀红了,说:“那ว是应该的。当初我起家的时候也๣是黄师弟等各位兄弟们扶持、凑钱助我做生意,滴水之恩,应该有所回报。各堂口的事,以我才能管理不了,就不去给兄弟们添乱为ฦ好。”

预言!它就是预ไ言,王云东忽然间无຀比肯定了一个事实——对于未来人来说,这些可能真的是历史,但是对于王云东所处的这个年代来看,这些全部是没有生,或者正常生的事迹。

这时候,两个多月时间已经过完。王云东依依不舍地准备和父亲回家了。

几名恭敬的仆人,还有阴险的法国厨娘。渐渐习惯的生活节奏,熟悉的人物。

王云东咬牙道:“成熟ງ了!你不许啊!”

“那个徐一帆到底这么เ样了?”

管在金融方面,外资占有统治地位。但是外资银行比如罗斯柴尔德只对投机感兴趣,不太喜欢经营吸纳存款放出贷款的项目。

当众人离开森林不久ื,森林深处窜出几只野兽,撕啃着地上的尸体。原本司徒美棠打算以后到联系洪门中人活动点,ไ派些人手毁尸灭迹那都不需要了。

北很愤怒,几乎ๆ要咆哮了:“伊贺上忍死了?谁干的?他死的我们如何向伊贺家族交待!”

说着他神情严肃起来:“知道吗?加州ะ的意大利移民越来越多,他们大多数很贫穷,ไ悲惨的事情绝大多数都生在贫苦人身上。当然,数十万中国移民中ณ穷困的更是多不胜数。我们帮助了他们,等他们以后经济好转后,我们邀请这些受过帮助的人存款近来,帮助更多的人!

有一天,爱迪生又在纽约街头碰上了那个ฐ朋友。“哎呀”,那ว位朋友惊叫起来,“你怎么还穿这件破大衣呀?这回,你无论如何要换一件新的了!”

爱迪生又企图为眼睛做出留声机为耳朵做出的事,电影摄影机即产生于此。使用一条乔治伊斯ั曼新明的赛璐珞胶片,他拍下一系列照片,将它们迅地、连续地放映到幕布๧上,产生出运动的幻觉。他第一次在实验室里试验电影是在1้889๗年,189๗1年申请了专利ำ。1903年,他的公司摄制了第一部故事片“列车抢劫”。爱迪生为电影业的组建和标准化做了大量工作。

先生教导,铭记心中后来读了蔡东藩明史演义,有所感悟,试作下联,以对四先生上联:

↑山·张謇纪念馆

张謇

这个充电器上面铺满了硅片的太阳能板,使用的时候,只要把专用的电池安置在其中,然后接受太阳暴晒,就能够为ฦ电池充电。正常情况下,使用太阳能电板只会是在应急情况下。而王云东这里的条件并没有能够笔记本电脑แ正常运行的电力。以现在的电力设备水平,很容易就因为ฦ电压的不稳定而损坏了笔记本电脑内精密的硬件。所以,太阳能电板成了其主要的充电å设备。

“哼”孙小悦被气得够呛。她这样的美人,在农场里面若非众人皆知她是王云东的童养媳,准会成为ฦ人人争夺的香馍馍。而王云东竟然没心没肺的考虑到他到成亲岁数,孙小悦就会变得老了点。女人最怕什么,最怕就是老,就算老了一点点,也๣会让其花容失色、芳心大乱ກ。

等到别人隐约现其中秘诀时候,他才会无奈的向他的“徒弟”们告知这些常识。

“肯定大有门道,砸开,说不定里面真的藏了钻石。”

“如今,每年能有多少新的华人同胞移民到旧ງ金山?”王云东忽然问道。

李全看了看四周,才说:“致公堂、还有我们云东系的同仁们,ไ加上美国华人中ณ一些已经出人头地有些社会地位的,,都被我们动用到了!加上市里的官员从上到เ下,和我们关系处于历史上最好的了!现在每天都能增加三百至五百名华人同胞,他们大多数被我们以旧金山为桥头堡,向洛杉矶以及其他城市输送!”

王云动先道:“以我们的企业扩张度,吸收他们还是足够的!不过如此一来,就太显眼了,会遭到人士剧烈反弹的!”

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第134章地产敛财妙计

李全笑着说道:“我们吸收的只是一小部ຖ分人口,大多数是致公堂安排他们到一些劳动密集型工厂、或者商行、酒楼ä等服务业处谋生!在我们公司吸收的华人同胞,大多数是当成技术工ื种或者高等人才培养。把他们一步步通过工ื作实践和文化教育结合,培养成优秀的人才。致公堂虽然也在这么做,可是他们毕竟没有我们来得重视教育和培养啊!”

王云东点了点头:“最值得培养的对象反而不是那ว些成年的劳动力!是青少年,我问问你,ไ青少年人口最近增长比例如何?云东地产投资华人教育上的经费有多少?”

李全不由á苦笑道:“青少年?少啊!偷渡来美国的大多是成年劳动力居多!那有多少孩子漂洋过海ร来美国啊!现在,我们云东地产办了三所华语和英语双语小学,一所纯粹华语教育的中学。由于我们免费还早ຉ餐和午餐,三所小学,招到เ的大部分的学生是当地的白人孩子。我们中ณ国人孩子只有3๑5๓0多人在上小学。至于中学,就更别提了,6๔0名教师๲,在教授23名学生!”

“看来只有孤儿才能招到เ,否则有家长的孩子,谁人忍心把小孩送到异国他乡,甚至可能ม今生都不能ม再见上一面啊!”

王云东在美国办华语学校,就是为自己培养人才。从商业、科技到เ练兵、造反,随便哪一样人才都是供不应求啊。不过,以现在美国的排华法案背景下,自己้顶风作案,每年偷渡十万华人已๐经是异常了不得的了。如果规模再大,恐怕再怎么把人口分散到เ不同地区,ไ也是会引起美国社会激烈反弹的。

为ฦ了不引起公众的反感。自己้得再登上更高层次地道德制ๆ高点。得长期出血!道德有时候也๣是需要付出金钱的!

特别是资本家,人们往往就把他的道德和捐献多少善款挂钩!

不就是捐钱๥做善事嘛,ไ做就是了!做了后要花更多的经费宣传自己้的善行,这样就当是做了大规模的广告。道德楷模在这个年代是不多的,如果突然出现一个资本家站在道德制ๆ高点,盈利后用大量资金回馈社会,肯定会在整个美国甚至整个资本主ว义世界引起震撼。

事实上,只要善人的牌子一直高挂,对自身能够起到一定保护作用!

王云东说:“李全!以云东地产公司开始,从今年起,要成立一个慈善基金,每年云东地产要捐献十分之一利润๰。慈善基金将在全美国主要城市开设网点,建立免费学校、敬老院、孤儿院,廉价医院等等机构我们要向公众宣布,买房就是做善事!”

“十分之一?哦,ไ这未免太多了吧!”做善事他能ม够理解。因为这个社会普遍对资本家厌恶,做善事花钱来缓和矛盾是很有必要的。然而这比钱都快赶上大半的税收了!

“不多不多!很快我会告诉你一个我独家想出来地地产敛财绝招。它将会给我们带来比捐出去的多十倍的暴利!”王云东眼神๰中透露着闪亮神采,脸຀色也๣激动的红彤彤。

李全看他这副神情,也๣对那个敛财绝招异常感兴趣:“哦?快说呀!”

王云东不慌不忙地吐露自己้的想法。

工业革命以来,越来越多的农民受到冲击。¥君¥子¥堂¥¥¥成为ฦ破产农民。破产农民大多数都涌到เ城市,成为ฦ产业工人阶级。因为,城市地人口越来越多。几乎ๆ所有的大城市๦住房都出现供不应求现象。地产商人从小规模到เ大规模,逐渐的走上舞台。因为ฦ,地产行业需要的资金庞大,不是小作坊式的公司能够承担地。所以,地产行业从一开始。几乎ๆ就是和金融、银行关系密切。银行从给地产商人融资,再到被地产行业庞大的利ำ润所吸引。主动参与地产投资。

特别是在美国,从最初美国建立开始,房地产就成为美国商业活动中最为重要地一个ฐ项目。成千上万的美国人参与地产交易!

为ฦ了财富或者为了自由,欧洲人、亚洲人、非洲人移民地广人稀、资源丰富的美国!当他们怀着各种想来到美国,先要考虑的是要有一块能ม够立足的土地!于是,从百多年里面,无数的美国人和新移民,一代又一代得为了房产而奋斗ç!因为,美国是世界上立法保护地产行业最彻底的国家。所以。在美国投资地产。显然比欧洲、亚洲,或者世界ศ上其他的国家和地区投资私人土地、房产更为安全。所以。逐渐得,地产行业成为ฦ美国最为达的一个行业之一!这个ฐ行业几乎和美国人和一个行业都有紧密联系!地产兴,百业兴,地产衰,经济崩盘

地产行业也逐渐成为ฦ美国利润๰最大地一大行业。

不过,活跃参与大量地房产交易或者房产开的必然是富豪。中产阶级面对大城市๦中上千美圆一套地昂贵房价,数十年积蓄能买的起自己住的地方就不错了,不大可能有余力大举ะ参与地产投机。

因为,这时候的房地产交易的契约大多数是一手交钱一手交房。少一分一毫都是不行的。分期付款基本上在这个时代是不流行的。这对于顾客来说,往往是很不方便的。这是顾客的困难。

而对于地产中ณ间商人来说,也因为地产制ๆ度中要求他们盘下整个楼房才能达成交易。他们也๣面临ภ着资金周转困难。

“如果我们有一种方แ法使得我们的顾客非常容易的凑出钱来买房子,ไ理论上我们的房产公司不就能更快的赚钱?”王云东自信得问。

李全疑惑:“可究竟是什么เ方法能让更多顾ุ客有钱买຀我们的房子?总不能ม是我们送钱给他们吧?”

“不不不!你仔细听我说。方法有多个ฐ,每个ฐ方法针ฤ对不同的顾客,”

“快请说!”

王云东缓缓把前的地产销售方案说了出来,这些方法都是一层薄纸,ไ稍微一点,就能捅破“现在全世界ศ的地产开商,卖给中ณ间商人的房子都是以楼为基本单位,一栋楼整体的买卖。我们也不例外!你想啊,一栋三四层高的商品楼,起码有十多套房子。要人掏出上万美圆才能买下它。这未免有点贵了!”

“可是,全世界都是这样干的呀。没有人提出异议,我也不觉得有什么大问题!”

“我从来没有说它有问题。虽然他没什么大问题,但这种交易方แ法它太老土了,也异常的不灵活!难道说它没有问题,就证明它是最好的主ว义?老套的方แ法没有人想到改革它,那是大家脑แ袋都很死板!死板或许意味着风险相对小,但也๣意味着没尝到เ第一口螃蟹!人家整栋楼卖,我们就不要这么干了。比如一套四层的楼房,一次性要拿出一万六千美圆才能买下,现在我们分层卖!平均每一层四千美圆,你想想,不就能ม降低中ณ间商的准入门槛?更多的人能够参与进来,买下我们的房子,那ว就是为我们开商减少负担,让我们的资金周转更快!”

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1895